NOWY DOM W SERCU GMINY DOBRCZ GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - SIENN0


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Sienno, zaledwie 15 minut od Bydgoszczy.
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz komfort nowoczesnych rozwiązań w otoczeniu osiedla domów jednorodzinnych.


DOM NOWOCZESNA ARCHITEKTURA


Parterowy dom o nowoczesnej bryle powstał w 2024 roku i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz energooszczędności mieszkańców.
WNĘTRZE W pełni wykończone, gotowe do wejścia:

Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
Nowoczesna, zabudowana kuchnia wyposażona w pełny sprzęt AGD
3 wygodne, oświetlone sypialnie
Garderoba
Osobna toaleta
Praktyczna spiżarnia
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia

POTENCJAŁ ROZBUDOWY Wydane już prawidłowe pozwolenie na rozbudowę o kolejne 80 m²!
To otwiera nieskończone możliwości: większy salon, ogród zimowy, dodatkowa sypialnia, biuro, strefa rekreacyjna. Ogromny plus dla przyszłych inwestycji!


INSTALACJE I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE


Dom wyposażony w najnowsze rozwiązania, które obniżają koszty eksploatacji i zapewniają maksymalny komfort:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Piec gazowy kondensacyjny Saunier Duval 2-funkcyjny
Klimatyzacja Riello
Dach przygotowany pod montaż fotowoltaiki (niezależność energetyczna!)
System zmiękczacza wody + filtracja przedwstępna
Butla gazowa 2700 l niezależność, niższe rachunki
Światłowód symetryczny 1 Gb/s praca zdalna, streaming bez problemów
Przygotowana instalacja pod Starlinka (backup internetowy)
Inteligentne oświetlenie na czujnik ruchu
System monitorowania z kamerami obrotowymi i aplikacją mobilną
Okna 3-szybowe WIKĘD, drzwi antywłamaniowe


DZIAŁKA I OTOCZENIE


Działka o powierzchni 1063 m² to przestrzeń dla marzeń! Na terenie nieruchomości:
Garaż blaszany bezpieczne miejsce dla pojazdu
Ogród idealny dla rodzin
Przestrzeń do dalszego zagospodarowania altana, plac zabaw, dodatkowe zabudowania
Własna droga dojazdowa
Możliwość rozbudowy (pozwolenie na rozbudowę o 80 m²).
Otoczenie: piękne, nowe osiedle domów jednorodzinnych w zielonym krajobrazie. Sąsiedztwo z ludźmi ceniącymi sobie spokój i naturę.


LOKALIZACJA NAJLEPSZE Z DWÓCH ŚWIATÓW


Największym atutem tej nieruchomości jest IDEALNA LOKALIZACJA:
Zaledwie 15 minut do centrum Bydgoszczy (wszystkie usługi, praca) 3 km do drogi ekspresowej S5 (szybkie połączenia Gdańsk Poznań) Bliskość szkół i przedszkoli Sklepy, usługi w sąsiedztwie Komunikacja miejska Otoczenie natury i spokoju Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe Sienno to miejsce, które łączy ciszę i prywatność z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Idealnie dla pracowników Bydgoszczy, rodzin z dziećmi, oraz osób pracujących zdalnie

KOSZTY UTRZYMANIA WYJĄTKOWO NISKIE!


Prąd: ok. 300 zł/miesiąc
Ogrzewanie: ok. 2000 zł rocznie (piec gazowy kondensacyjny)
Woda gminna ok 40 zł/miesiąc
szambo 10 m wywóz 240 zł (4 x w roku)
Internet: światłowodowe 1 Gb/s
OGÓŁEM: najniższe rachunki w okolicy dzięki nowoczesnym technologiom!


DODATKOWE ATUTY


Dom z 2024 roku gwarancje i nowe materiały
Nowoczesna architektura efektywna, funkcjonalna, piękna
Wnętrze gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
Wydane pozwolenie na rozbudowę +80 m² znaczna wartość dodana
Niskie koszty eksploatacji , piec kondensacyjny
Otoczenie natury w połączeniu z bliskością miasta
Możliwość pracy zdalnej światłowód 1 Gb/s
Przestrzeń dla rodziny 923 m² działki
Inwestycja przyszłości potencjał rozbudowy


IDEALNY DLA:


Młodych rodzin szukających spokoju i bliskości miasta Pracowników Bydgoszczy preferujących życie poza miastem Osób pracujących zdalnie (konieczna stała, szybka sieć) Ludzi ceniących naturę, bez rezygnacji z wygody Inwestorów szukających potencjału rozbudowy i wzrostu wartości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )