Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu w Dobrczu.
To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają komfortowego i funkcjonalnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 142 m² z dodatkową częścią poddasza 52,99 m² do własnej aranżacji, usytuowany na dużej, zadbanej działce 960 m² w Dobrczu. Nieruchomość leży na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miejscowości oraz pełnej infrastruktury. Dom został zbudowany w 2020 r. z materiałów najwyższej jakości (m.in. beton komórkowy 24 cm i grafitowy styropian 20 cm), a wszystkie dokumenty budowlane i odbiorowe od początku realizacji inwestycji są dostępne do wglądu co gwarantuje pełną przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Rozkład pomieszczeń parter (142 m²): Strefa dzienna:
Przestronny salon połączony z kuchnią (39,03 m²) z wyjściem na taras
Wiatrołap 5,17 m²
Hall 5,99 m²
Funkcjonalna spiżarnia 1,84 m²
Duży, zadaszony taras 40,39 m² z panoramicznym widokiem na jezioro
Strefa prywatna:
Sypialnia z łazienką (5,87 m²) i garderobą (5,64 m²) 13,70 m²
Dwa pokoje 11,07 m² i 11,75 m²
Łazienka z prysznicem 4,63 m²
Toaleta 2,36 m²
Przedpokój 5,68 m²
Pralnia 3,46 m²
Pomieszczenia techniczne:
Garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą 19,6 m²
Kotłownia 6,3 m²
Poddasze użytkowe 52,99 m² do adaptacji
Standard wykończenia i wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach
Elektryczne rolety zewnętrzne + rolety dzień noc w wybranych pomieszczeniach
Pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (z możliwością podłączenia światłowodu)
Poddasze przygotowane do przyszłej adaptacji
Działka 960 m²: Całkowicie ogrodzona i zagospodarowana
Dodatkowy zadaszony taras 22 m²
Praktyczny domek ogrodowy 9 m²
Dodatkowe miejsce postojowe przed domem
Kameralna atmosfera i wysokiej klasy sąsiedztwo
Lokalizacja komfort i wygoda: Przystanek autobusowy i przedszkole ok. 300 500 m
Sklepy i usługi ok. 400 m
W zasięgu spaceru: szkoła, bank, kościół, apteki, przychodnia, urząd gminy
Jezioro Borówno ok. 1,5 km, Jezioro Kusowo ok. 2 km
Niekończący się, malowniczy widok na jezioro z tarasu i części ogrodu
Koszty utrzymania (orientacyjne): Ogrzewanie gazowe ok. 4200 zł/rok
Podatek od nieruchomości ok. 760 zł/rok
Wywóz śmieci 32 zł/os.
Prąd ok. 270 zł/2 miesiące
Woda wg zużycia
Z poważaniem,
Radek Simple nieruchomości

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )