Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu w Dobrczu.
To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają komfortowego i funkcjonalnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Opis nieruchomości:
Prezentujemy przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 142 m² z dodatkową częścią poddasza 52,99 m² do własnej aranżacji, usytuowany na dużej, zadbanej działce 960 m² w Dobrczu. Nieruchomość leży na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną, w doskonałej lokalizacji blisko centrum miejscowości oraz pełnej infrastruktury. Dom został zbudowany w 2020 r. z materiałów najwyższej jakości (m.in. beton komórkowy 24 cm i grafitowy styropian 20 cm), a wszystkie dokumenty budowlane i odbiorowe od początku realizacji inwestycji są dostępne do wglądu co gwarantuje pełną przejrzystość i bezpieczeństwo transakcji. Rozkład pomieszczeń parter (142 m²): Strefa dzienna:
Przestronny salon połączony z kuchnią (39,03 m²) z wyjściem na taras
Wiatrołap 5,17 m²
Hall 5,99 m²
Funkcjonalna spiżarnia 1,84 m²
Duży, zadaszony taras 40,39 m² z panoramicznym widokiem na jezioro
Strefa prywatna:
Sypialnia z łazienką (5,87 m²) i garderobą (5,64 m²) 13,70 m²
Dwa pokoje 11,07 m² i 11,75 m²
Łazienka z prysznicem 4,63 m²
Toaleta 2,36 m²
Przedpokój 5,68 m²
Pralnia 3,46 m²
Pomieszczenia techniczne:
Garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą 19,6 m²
Kotłownia 6,3 m²
Poddasze użytkowe 52,99 m² do adaptacji
Standard wykończenia i wyposażenie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach
Elektryczne rolety zewnętrzne + rolety dzień noc w wybranych pomieszczeniach
Pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (z możliwością podłączenia światłowodu)
Poddasze przygotowane do przyszłej adaptacji
Działka 960 m²: Całkowicie ogrodzona i zagospodarowana
Dodatkowy zadaszony taras 22 m²
Praktyczny domek ogrodowy 9 m²
Dodatkowe miejsce postojowe przed domem
Kameralna atmosfera i wysokiej klasy sąsiedztwo
Lokalizacja komfort i wygoda: Przystanek autobusowy i przedszkole ok. 300 500 m
Sklepy i usługi ok. 400 m
W zasięgu spaceru: szkoła, bank, kościół, apteki, przychodnia, urząd gminy
Jezioro Borówno ok. 1,5 km, Jezioro Kusowo ok. 2 km
Niekończący się, malowniczy widok na jezioro z tarasu i części ogrodu
Koszty utrzymania (orientacyjne): Ogrzewanie gazowe ok. 4200 zł/rok
Podatek od nieruchomości ok. 760 zł/rok
Wywóz śmieci 32 zł/os.
Prąd ok. 270 zł/2 miesiące
Woda wg zużycia
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz na darmowe konsultacje kredytowe!

Radek Simple Dom
 
Let's talk I also provide service in English.

Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )