Przestronny, nowoczesny dom parterowy o powierzchni użytkowej 138,5 m² na dużej, prywatnej działce 3 000 m². Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy nad Wisłą, z rozległymi widokami i poczuciem pełnej intymności - sąsiednie domy niewidoczne z terenu posesji.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 138,5 m².

- Działka: 3 000 m², w pełni ogrodzona, z licznymi nasadzeniami i miejscami wypoczynkowymi.

- Układ: parterowy, wyraźne strefowanie - dzienna, nocna, techniczna.

- Strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią (39,0 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras.

- Taras: duży, częściowo zadaszony, 28,0 m², od strony południowo zachodniej - optymalne nasłonecznienie, miejsce na stół i strefę wypoczynkową.

- Sypialnie: 3 pokoje - sypialnia główna 14,0 m² z garderobą 4,5 m² i przylegającą łazienką; dwa pokoje po 11,0 m².

- Łazienki: 2 (w tym jedna przy sypialni głównej).

- Pom. gospodarcze / pralnia: 7,0 m²; bezpośrednie przejście z garażu.

- Garaż: jednostanowiskowy z przejściem do domu;

- Dach: dwuspadowy; styl: nowoczesny, minimalistyczny.

- Dodatkowo: dużo miejsca do przechowywania, miejsce na szafy wnękowe, opcjonalne biuro/pokój gościnny.

Zalety lokalizacji:

- Bliskość Wisły - codzienne spacery nad rzeką, możliwość obserwacji ptaków i zmieniających się krajobrazów; idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.

- Piękne widoki - rozległe panoramy z tarasu i ogrodu, cisza i prywatność.

- Doskonały dojazd do Bydgoszczy drogą S5 - ok. 20-25 minut samochodem;

- Szybki dojazd do Fordonu - ok. 15 minut samochodem;

- Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i lokalnych punktów usługowych.

Układ pomieszczeń i parametry:

- Strefa dzienna: salon + jadalnia + kuchnia - 39,0 m²; duże przeszklenia na taras.

- Taras: 28,0 m², częściowo zadaszony.

- Sypialnia główna: 14,0 m²; garderoba: 4,5 m²; łazienka przy sypialni.

- Pokój 1: 11,0 m².

- Pokój 2: 11,0 m².

- Łazienka główna: 5,5 m².

- Korytarz: 8,5 m².

- Wiatrołap: 4,5 m².

- Pom. gospodarcze / pralnia: 7,0 m².

- Garaż 3,5 x 6,0 m.

Styl i wykończenie:

Nowoczesna, minimalistyczna linia architektoniczna z naciskiem na funkcjonalność i naturalne doświetlenie. Wnętrza zaprojektowane w neutralnej palecie (szarości, biel, drewno), co ułatwia aranżację i daje elegancki, ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia łączą przestrzeń wewnętrzną z ogrodem i tarasem.

Dla kogo ta nieruchomość:

- Dla osób szukających spokoju i prywatności blisko natury.

- Dla rodzin potrzebujących przestrzeni i funkcjonalnego układu parterowego.

- Dla osób pracujących zdalnie, które docenią opcjonalne biuro i ciszę otoczenia.

- Dla miłośników rekreacji nad Wisłą i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo