Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym (204,96m2 powierzchni użytkowej + 16,54m2 garaż jednostanowiskowy) i tarasem 40m2 z 2009 roku, położony w Dobrczu pod Bydgoszczą.

(Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem)

Na działce o pow. 1012m2 zaprojektowano funkcjonalny budynek w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 204,96m2 wraz z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku o pow. 16,54m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: bloczki fundamentowe + porotherm + strop teriva + docieplenie styropianem. Dom posiada zadaszony taras 40m2 od strony wschodnio-południowej. Taras wyłożony płytami tarasowymi. Zagospodarowane obejście domu, ogród z automatycznym podlewaniem. Panele fotowoltaiczne o mocy 10 KW - istnieje możliwość zainstalowania stacji ładowania samochodów elektrycznych. Gaz z sieci miejskiej. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego. Okna dwuszybowe.
Dom w latach 2020-2021 przeszedł generalny remont, zostały wymienione drzwi wewnętrzne, w łazienkach płytki wraz z armaturą, na ścianach lamele i cegła. Dom posiada nowe zabudowy mebli kuchennych i pokojowych zrobione przez stolarza.

Na parterze domu znajduje się przestronna, wyposażona kuchnia otwarta na salon z jadalnią (43,53m2) z wyjściem na taras, spiżarnia , gabinet (10,93m2), sypialnia z wyjściem na taras (14,78m2), która obecnie pełni funkcję siłowni, garderoba, łazienka (3,66m2), pomieszczenie gospodarcze, korytarz (14,76m2) oraz wiatrołap z garderobą (8,4m2).
Pietro domu to 3 sypialnie (16,06m2, 19,06m2, 17,71m2), pralnia z garderobą (14,76m2), łazienka (14m2), korytarz z klatką schodową (13,48m2)

LOKALIZACJA:
Dobrcz, to wieś gminna oddalona 20km od Bydgoszczy.
W pobliżu liczne tereny rekreacyjne: las, plaża w Borównie, ścieżki rowerowe
Rozwinięta infrastruktura tj. przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka, kościół, markety etc.
10min pieszo do przystanku autobusowego

W STANDARDZIE:
Podłogi - gres, panele;
Okna - PCV, dwuszybowe;
Instalacje - wodna, elektryczna, gazowa;
Kanalizacja - TAK;
Panele fotowoltaiczne - 10KW;

OPIS DOMU:
Rok budowy - 2009;
Powierzchnia działki - 1012m2;
Powierzchnia użytkowa domu - 204,96m2;
Powierzchnia garażu - 16,54m2;
Rodzaj budynku - wolnostojący z poddaszem użytkowym;
Pokrycie dachu - dach deskowany pokryty dachówka ceramiczną

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny;
Wystawa okien: północ, południe, wschód, zachód;
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm
Roczny koszt zużycia gazu - ok. 8000zł
Roczny koszt zużycia prądu - 0 zł
W cenie pozostaje całe wyposażenie domu

Cena nieruchomości do negocjacji.

Zapraszam na prezentacje!

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.