Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym ( powierzchni użytkowej 112,82+18,26m2 garaż jednostanowiskowy) w stanie deweloperskim, położony w Dobrczu pod Bydgoszczą.

BEZ PODATKU PCC (2%).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na działce (o pow.400 m2) wybudowany został funkcjonalny, wolnostojący, piętrowy budynek mieszkalny wg projektu " Anka 2" w stanie deweloperskim
Na parterze domu znajduje się przestronna, kuchnia otwarta na salon z jadalnią (35,76m2) z wyjściem na taras, wc (1,96m2), pomieszczenie gospodarcze, korytarz (8,87m2).
Pietro domu to 3 sypialnie (16,2m2, 12,65m2, 9,45m2), łazienka (9,17m2), korytarz z klatką schodową (12,06m2)
Dom w trakcie wykańczania, koniec prac przewidziany na koniec października 2024 , podana cena dotyczy stanu deweloperskiego bez pomy ciepła, która można zamontować w cenie 50 tys. zł,

LOKALIZACJA:
Dobrcz, to wieś gminna oddalona 20km od Bydgoszczy.
W pobliżu liczne tereny rekreacyjne: las, plaża w Borównie, ścieżki rowerowe
Rozwinięta infrastruktura tj. przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka, kościół, markety etc.
10min pieszo do przystanku autobusowego

STANDARD:
- Stan deweloperski
- Ściany zewnętrzne suporex
- Ocieplenie styropian 15 cm
- Dach - dachówka cementowa
- Strop - teriva
- Okna - PCV 3 szybowe
- Ściany - gładź gipsowa
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Izolacja terminczna ścian i dachu

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie - pompa ciepła za dodatkową opłatą 50 tys. zl;
Wystawa okien: północ, południe, wschód, zachód;
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe
Przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacja

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.