Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 998 m², położona przy ul. Owocowej w Dobrczu. Działka jest płaska, ma regularny prostokątny kształt i znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Jest ogrodzona z trzech stron, a znajdujący się na niej garaż blaszany pozostaje w cenie.

Najważniejsze atuty:
998 m² powierzchni
Regularny, prostokątny kształt
Płaski teren
Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Ogrodzona z trzech stron
Garaż blaszany w cenie
Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej
Około 5 minut do węzła S5
Około 25 minut do centrum Bydgoszczy

Media:
Prąd skrzynka elektryczna przy działce
Woda miejska
Gaz
Kanalizacja miejska w drodze

Dużym atutem jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dzięki któremu od razu wiadomo, co można na działce wybudować nie trzeba występować o warunki zabudowy.
Plan przewiduje m.in.:
Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Budynki do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe
Maksymalną wysokość budynku 9 m
Dach o nachyleniu 30 50
Możliwość budowy wolnostojącego garażu
Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowy bonus dla kupującego:
Dla działki zostało już wydane pozwolenie na budowę domu o powierzchni około 110 m² według projektu Dom w lubaszkach . Pozwolenie może zostać przepisane na nowego właściciela. Jeżeli ten projekt nie odpowiada kupującemu, dzięki obowiązującemu MPZP można wystąpić o pozwolenie na budowę według innego projektu.

Lokalizacja:
Dobrcz, ul. Owocowa
Około 5 minut do węzła S5
Około 25 minut do centrum Bydgoszczy
Bardzo dobry wyjazd zarówno w kierunku Bydgoszczy, jak i Gdańska
W samym Dobrczu dostępne są sklepy, szkoła oraz podstawowe punkty usługowe
Codzienne zakupy można zrobić m.in. w Dino przy ul. Kasztanowej 2 oraz w Biedronka przy ul. Długiej 8a.
Działka w księdze wieczystej oznaczona jest numerem 130/2, a jej powierzchnia wynosi dokładnie 0,0998 ha.

Więcej info: Bartek

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną
konsultację. Do usłyszenia :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )